• MÉTODOS MODERNOS DE CONSTRUCCIÓN

“Métodos Modernos de Construcción” (MMC)  es una clasificación de diversas estrategias que se pueden combinar para mejorar la sostenibilidad de la edificación, especialmente los aspectos sociales y económicos del proceso. Los métodos no son necesariamente nuevos, sin embargo, se describen como «modernos» porque aún no han sido adoptados en forma masiva.  El estancamiento y el alto impacto de la construcción artesanal a nivel global obliga a buscar nuevas estrategias que se sustentan fuertemente en los desarrollos tecnológicos actuales.

Existen siete categorías que entregan un amplio abanico de opciones para fabricar, montar, ensamblar y monitorear, tanto en el sitio como fuera de él. Estas categorías se pueden combinar libremente y usar complementariamente con sistemas constructivos tradicionales.

  • MMC1. Módulos estructurales (3D)

Elementos volumétricos Espaciales (3D) que forman parte del sistema estructural, fabricados en condiciones controladas previo a su instalación.

Las unidades volumétricas pueden llevarse al sitio final en diversas formas, desde una estructura básica hasta una con todos las terminaciones e instalaciones.

Las variantes incluyen:

  1. Armazón estructural 
  2. Armazón estructural con terminación interior.
  3. Armazón estructural, con terminación interior y revestimiento externo/techo completo
  4. Armazón estructural con terminación interior y revestimiento externo, incluyendo cápsulas, como baños y cocinas, etc.

Las variantes pueden usarse en las siguientes tres configuraciones:

  • Sistema de edificio completo
  • Construcción híbrida – parte sistematizada, parte tradicional
  • Construcción híbrida – estructura secundaria para mejorar el rendimiento del sistema
  • MMC2. Paneles estructurales

Sistema en base a paneles planos para estructuras de piso, pared y techo de diversos materiales, que se fabrican en un ambiente controlado y se ensamblan en el sitio de la obra, para producir una estructura tridimensional.

Las variantes incluyen:

  1. Componente básico – Solo armazón estructural básico.
  2. Componente mejorado – Aislación y revestimientos internos.
  3. Componente terminado – Aislación, revestimientos, puertas y ventanas.
  • MMC3. Partes estructurales

Esta categoría incluye procesos que usan partes estructurales pre-manufacturadas, que son ensambladas en obra para conformar la estructura del edificio.

Las variantes incluyen:

  1. Pilotes
  2. Cepas y vigas de amarre prefabricadas
  3. Columnas
  4. Vigas
  5. Escaleras
  6. Estructura de techo – Cerchas
  7. Fundaciones prefabricadas
  • MMC4. Manufactura aditiva

Componentes aislados que pueden ser estructurales, que forman parte de los sistemas constructivos de un proyecto y son fabricados mediante procesos de manufactura aditiva, basados en técnicas de impresión tridimensional diseño y fabricación digital. Esta categoría incluye procesos de  Esta puede ocurrir tanto dentro como fuera del sitio.

Las variantes incluyen:

  1. Componentes estructurales 
  2. Componentes no estructurales.
  • MMC5.  Pre-manufactura no estructural

Esta categoría abarca una serie casos de pre-fabricación de componentes no estructurales, incluyendo sistemas de tabiques, ensambles para terminación de techos, armarios de servicios, conductos verticales y salas de máquinas y pequeñas unidades volumétricas no portantes (cápsulas o «pods») utilizadas para áreas con muchas instalaciones y más repetibles, como cocinas y baños. Esta categoría excluye cualquier elemento que cumpla un rol estructural del edificio.

Las variantes se dividen en dos categorías:

Módulos:

  1. Módulos completos de baños (incluyendo estructuras de cerramiento)
  2. Módulos de cocina (incluyendo estructuras de cerramiento/soporte)
  3. Módulos que combinan baños y cocinas (incluyendo estructuras de cerramiento/soporte)
  4. Módulos de equipos centrales de ventilación y electricidad (como armarios de servicios, etc.)

Componentes:

  1. Componentes de fachada no estructurales (incluyendo ventanas, revestimiento sólido, hojalatería)
  2. Componentes de techo – secciones de techo (incluyendo estructura para soportar su propio peso)
  3. Componentes de infraestructura de ventilación y electricidad – planta central y equipamiento
  4. Componentes de piso con instalaciones y terminaciones añadidas
  5. Componentes de subdivisión con instalaciones y terminaciones añadidas
  6. Componentes de puertas (precolgados, terminados con herrajes)
  7. Escaleras
  • MMC6. Partes y piezas sustitutivas

Elementos, partes y piezas que adelantan faenas en obra y disminuyen los recursos utilizados en los procesos constructivos, ya sea por su fácil ensamblaje y montaje o por su eficiencia ante los requerimientos de un proyecto.

Las variantes incluyen:

  1. Productos de pared de gran formato para paredes externas
  2. Productos de pared de gran formato para paredes internas
  3. Terminaciones de techo de gran formato
  4. Componentes tradicionales pre-dimensionados y cortados a medida.
  5. Productos con características fáciles de instalación, ensamblaje y union.
  • MMC7. Tecnologías sustitutivas

Esta categoría abarca enfoques que no están en las Categorías 1 a 6 que utilizan técnicas de construcción innovadoras en el sitio y generan mejoras en los procesos, brindando mejoras productivas, facilitando y/o sustituyendo procesos tradicionales.

Tecnologías para mejorar los procesos contributivos y constructivos en sitio.
El trabajo fuera de sitio es prácticamente nulo, ya que se aplican en obra herra- mientas digitales y tecnologías 

Las variantes incluyen:

  1. Medidas de protección en el sitio – recintos resistentes a la intemperie y controlados ambientalmente
  2. Uso de plataformas de entrega conectados a BIM – planificación de flujo de trabajo habilitada digitalmente

  3. Tecnologías inmersivas en el sitio (tecnología de realidad aumentada (AR) o virtual (VR))

  4. Aumentación física del trabajador en el sitio (exoesqueletos, distribución asistida de materiales, etc.)
  5. Herramientas de planificación de productividad del trabajador en el sitio (GPS, dispositivos portátiles, etc.)
  6. Robótica y drones en los procesos en el sitio (armaduras, mampostería, enlucido, decoración, topografía, etc.)
  7. Planta y equipos autónomos y drones (grúas sin conductor, excavadoras, etc.)
  8. Herramientas de verificación digital en el sitio (fotogrametría, video, escaneo LIDAR, etc.).

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